很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房子年限70年产权房子到了70年怎么办这个问题。
房子年限70年产权到期之后根据现在对于房屋的法律规定，当住宅建设用地使用期满后，可以自动续期，如果土地上的房屋或者是其他不动产有相关约定的，按照约定进行办理续期。没有约定或者是约定不够明确的情况之下，按照当时的法律和行政法规进行办理。简单来说，房屋所有权归于个人所有，再缴纳相应的土地出让金就可以继续居住。
房屋的产权是居民对于房屋的所有权，但房屋所在的土地仍属于国家所有，70年的时间代表开发商购买了国家70年土地的使用权，所以到期之后土地仍然归属于国家所有。而且住宅楼的设计使用年限一般是在50年左右，所以当房屋产权到期之后，还要考虑当时的住宅是否能够继续居住。70年的时间是从开发商获得土地使用权那日开始计算，具体的时间可以参考房屋产权证上的时间。
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